簽訂房屋建築工程承包合同要注意什麼呢
1、仔細閲讀使用的合同文本,掌握相關建設工程施工合同的法律、法規;
2、嚴格審查發包人簽約主體資格、資質等級及履約信用;
3、使用準確術語表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定;
4、對工程進度撥款和竣工結算程序作出詳細規定,等等。
【法律依據】《民法典》第四百七十條,合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
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工程施工索賠需要注意哪些事宜?
工程施工索賠需按照合同約定的程序來操作,承包人需在承包合同約定時間提出索賠,提供充分的證據,然後進行索賠。索賠的金額協商不成,是可以上訴的。工程施工索賠需要注意哪些事項?本站小編在下面為您詳細介紹。(一)施工索賠須注意1、索賠時效。索賠事件發生後,承包人...
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工程合同爭議處理的五種方式
律師解析:1、協商。雙方依靠自身力量,相互妥協和讓步,處理糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和,但應以書面方式記載協商內容。2、和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而處理糾紛的方式。3、調解。凋解是指...
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施工合同備案社保繳納的規定有什麼?
一、施工合同備案社保繳納的規定有什麼?施工合同不備案,不影響社保的額繳納,社保只要簽訂合同,建立勞動關係就必須繳納。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建...
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施工合同承包人違約責任有哪些?
一、施工合同承包人違約責任有哪些?1、勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期給發包人造成損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。勘察單位的主要義務是按照相關規定進行工程測量、工...