建築工程合同有多份如何使用
一、建築工程合同有多份如何使用
(一)一份合同有效,一份無效,按有效合同結算。
(二)兩份合同均有效,(應)有公示行為,則產生公信力,備案合同效力優先。
(三)兩份合同均有效,無且無需公示行為,不涉及其他主體,以實際履行(意思自治)為標準。
(四)兩份合同均無效,地位平等,以實際履行(意思自治)為標準。
二、建設工程合同應注意哪些事項
1、仔細閲讀使用的合同文本,掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定。目前簽訂建設工程施工合同,普遍採用建設部與國家工商局共同制定《建設工程施工合同》示範文本。
2、嚴格審查發包人資質等級及履約信用。施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時,對發包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作,它將不合格的主體排斥在合同的大門之外,將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外,為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。
3、關於工期、質量、造價的約定,是施工合同最重要的內容。“工期、質量、造價”是建設工程施工永恆的主題,有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內容。
-
工程變更超過合同價10%如何處理?
律師解析:工程合同實際履行金額超百分之十可以和原施工單位進行補充協議。但是需要雙方都同意報價金額。當然也可以看合同的性質,如果是固定合同是不可以調整總體加錢的,如果是固定單價,可以向仲裁機構申請變更合同條款內容。法律依據:《民法典》第五百一十條合同生...
-
綠化工程承包合同的參考範文
綠化是為美化環境,近年來,很多城市都在實施綠化工程,為市民營造一個美好的生活環境。承包綠化工程需要簽訂綠化工程承包合同,合同中對於工程的質量和標準都做了明確的要求,但是承包工程的合同究竟該怎麼寫,很多人都拿不準,也可能根本沒接觸過。針對此類情況,小編將在本...
-
建設工程結算糾紛的原因有哪些?
在我們進行解決建設工程結算糾紛的時候,一定要先弄清楚發生糾紛的原因,然後再進行想辦法解決糾紛,這樣就會比較容易解決。那麼,建設工程結算糾紛的原因有哪些呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。建設工程結算糾紛的原因有哪些?實踐工程款結算糾紛處理過...
-
施工合同工期違約的法律規定是怎樣的
一、施工合同工期違約的法律規定是怎樣的?《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方...