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關於爛尾的知識精選

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  • 如果房子爛尾房貸怎麼辦?

    如果房子爛尾房貸怎麼辦?

    房子爛尾了房貸是要繼續還完的,因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事,首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係,購房者與銀行是借貸關係。雖説我們去銀行貸款是以購房合同...

  • 買的期房爛尾了怎麼解決?

    買的期房爛尾了怎麼解決?

    第一,如果開發商宣佈破產時,房屋已建成的,購房者可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。但如果房屋尚未建成的,根據購房者買受方式的不同可分為按揭貸款、分期付款、全款,在開發商破產時,不同的買受方式房屋的權屬會有不同...

  • 開發商爛尾業主起訴有用嗎

    開發商爛尾業主起訴有用嗎

    一、開發商爛尾業主起訴有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...

  • 發現自己的房子爛尾了怎麼解決

    發現自己的房子爛尾了怎麼解決

    由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一,如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果...

  • 如果房子爛尾怎麼起訴?

    如果房子爛尾怎麼起訴?

    《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。《民事訴訟法》第一百零九條規定:“起訴應當向人民法院遞交起訴狀。並按照被告人數提出副本。”只有書寫起訴狀確有困難的,才可以口頭起訴,由人民法院將原告口頭...

  • 爛尾工程合同終止

    爛尾工程合同終止

    合同終止有補償嗎終止合同是否需要賠償,要視合同的類型和終止的方式具體分析。譬如買賣合同,如果若買賣合同雙方當事人已經完全履行合同的約定,那麼雙方已經不對彼此負有任何義務,合同終止,任何一方不需承擔賠償責任。...

  • 開發商爛尾不交房

    開發商爛尾不交房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 如果房子爛尾了起訴有用嗎

    如果房子爛尾了起訴有用嗎

    一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼,如果要求開發商承擔違約責任賠償損失,退回購房款,解除購房合同。如果打官司贏了,法院判決解除購房合同,想辦法執行回來款物,還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...

  • 房子爛尾了業主如何辦

    房子爛尾了業主如何辦

    律師解析:一,假如是因為開發商的資金出現了意外,可以互相進行協商瞭解開發商的情況,如果他們能速度很快的籌集到了資金,儘快的完成剩下的任務,那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房,但需要跟開發商雙方商量以後才可以申請...

  • 已網籤的房子爛尾了怎麼辦?

    已網籤的房子爛尾了怎麼辦?

    一、已網籤的房子爛尾了怎麼辦?1、網籤的房子爛尾最好是集合所有的業主,向相關部門提出申訴,聘請律師和開發商進行協商。對於大多數爛尾的房子都是因為開發商資金鍊斷裂,特別是一些已經存在有房貸壓力的購房者,可以要求開...

  • 你好問一下如果房子爛尾了業主怎麼辦

    你好問一下如果房子爛尾了業主怎麼辦

    你好問一下如果房子爛尾了業主怎麼辦由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一,如果只是開發商...

  • 買的房子爛尾了怎麼辦?

    買的房子爛尾了怎麼辦?

    一、買的房子爛尾了怎麼辦首先,要搞清楚房屋爛尾的原因,是因為開發商資金鍊斷裂,還是因為開發商違規,或者開發商發生突發重大事件,亦或是建設的房屋質量不達標,針對不同的原因採取不同的處置方式,對症下藥。如果是因為開發商...

  • 公積金貸款買房爛尾

    公積金貸款買房爛尾

    公積金貸款買房需要哪些材料購房者向住房資金管理中心提出申請,希望通過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示:1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其...

  • 爛尾工程糾紛

    爛尾工程糾紛

    在一個工程項目招投標結束後,會確定承包方,而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標文件的要求或者其他原因,進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中,在注重工程建設速度的同時,更要注重...

  • 開發商爛尾了業主如何辦

    開發商爛尾了業主如何辦

    律師解答:可以直接退房的。律師解析:業主是可以直接退房的。爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞...

  • 房屋爛尾該怎麼處理2023

    房屋爛尾該怎麼處理2023

    一、房屋爛尾該怎麼處理首先,要搞清楚房屋爛尾的原因,是因為開發商資金鍊斷裂,還是因為開發商違規,或者開發商發生突發重大事件,亦或是建設的房屋質量不達標,針對不同的原因採取不同的處置方式,對症下藥。如果是因為開發商違...

  • 如果房子爛尾了怎麼辦?

    如果房子爛尾了怎麼辦?

    1、澄清產權歸屬:首先要經過合法的法律諮詢,確定自己的產權歸屬,有產權在手,總比什麼都沒有的要強。其次,購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。(1)購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否依照法定程序...

  • 房子爛尾交的錢怎麼辦?

    房子爛尾交的錢怎麼辦?

    一、房子爛尾交的錢怎麼辦?可以通過協商訴訟的方式來解決。如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房...

  • 破產清算爛尾

    破產清算爛尾

    市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標,如果沒有通過市場檢驗,公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算,清償職工工資、公司債務等,清算完後,該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如...

  • 購房合同已籤能爛尾嗎

    購房合同已籤能爛尾嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 爛尾項目債務債權處理

    爛尾項目債務債權處理

    其他債權債務項目的抵銷處理債券投資而持有的企業集團內部成員企業的債券並不是從發行債券的企業直接購進,而是在證券市場上從第三方手中購進的。在這種情況下,持有至到期投資中的債券投資與發行債券企業的應付債券抵銷...

  • 房屋爛尾起訴開發商有用嗎

    房屋爛尾起訴開發商有用嗎

    一、房屋爛尾起訴開發商有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...

  • 房子爛尾了首付怎麼辦?

    房子爛尾了首付怎麼辦?

    一、房子爛尾了首付怎麼辦?房子爛尾了首付通過訴訟的方式要回來。1、房子成了爛尾樓,與銀行房貸月供是兩碼事,不影響還貸的,為了購房者個人的信用度,還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程已開始,在半途因故被迫停止而未能...

  • 房子爛尾了還還房貸嗎?

    房子爛尾了還還房貸嗎?

    一、房子爛尾了還還房貸嗎?第一,購房者遇到此類事件,要保留所有合同資料,可以與開發商方面,相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的,後面開發商還會繼續將房產完工的,那該還的房貸還是要還下去。第...

  • 買的樓盤爛尾了怎麼辦?

    買的樓盤爛尾了怎麼辦?

    一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...

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