工期索賠的法規條款有哪些？

房地產在我國發展是尤為快速的，也出現了很多對於工期中所產生費用的糾紛，一個完善的索賠機制和了解相關機制是施工單位必須瞭解的。那麼工期索賠的法規條款有哪些？下面小編將帶來相關內容介紹，希望可以幫助到大家。

一、工期索賠有法可依的有哪些？

關於建築工程的索賠法律法規有：《民法典》以及《全民所有制建築安裝企業轉換經營機制實施辦法》、《建築法》等涉及工程索賠的條款，可以作為工程索賠的法律依據。

（一）《民法典》第五百七十七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失。

（二）《民法典》第五百七十八條規定：當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當於另一方因此所受到的損失。

另外在施工合同履行過程中，發包人違反合同的現象屢屢發生，這種違反合同的現象可能是合同內因素，也可能是合同外因素;可能是發包人故意行為，也可能是客觀原因，發包人不能履行合同或者不能完全履行合同。無論什麼情況，只要是發包人的責任使建築企業遭受到合同價款以外的損失或影響工期，建築企業就可以依法要求發包人採取補救措施，並有權要求賠償損失，這種要求賠償權，就是依法索賠權。

（三）《民法典》規定：在施工合同履行過程中，由於發包人的過錯，建築企業可以依據這些條款向發包人要求其支付違約金和賠償金，這種要求即為索賠。另外，最高人民法院對其“優先受償權”的司法解釋，為建築企業的索賠提供了優先受償的法律支持。

（四）《全民所有制建築安裝企業轉換經營機制實施辦法》第三十四條規定：按照國際慣例，建立工程索賠制度。

（五）《全民所有制建築安裝企業轉換經營機制實施辦法》第六條規定：對於建設資金不足，物資供應短缺的工程，企業有按照合同規定追究違約責任，並有權調整施工進度。

相信各位讀者也可以發現有相當多的法律法規對於索賠是有解釋的，合理客觀的維權是企業必不可少的技能之一，這也是企業良性發展以及國家對於用人單位的鼓勵。以上關於工期索賠的法規條款便是本站為您全新的解讀，希望可以幫助到大家，如果還有問題，您可以諮詢365的專業律師來解答。