房屋遺產繼承過户税費多少
如果父母在世,屬於財產贈與,過户時按財產贈與的税額繳税。如果父母已過世,屬於遺產繼承,過户時按遺產繼承的税額繳税。中國暫時未有遺產税。但是房產過户視為一次交易,所以要繳税。
1、法定繼承不需要繳納契税,但要税務機關辦理減免手續;非法定繼承需要繳納契税,贈予房產的承受人要納契税,税率各省市在3-5%的範圍內確定,各省可能不相同,計税依據為評估價值或税務核定價值。
2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
3、按照評估價值或税務核定價值的0.05%繳納印花税。贈予按偶然所得納20%個人所得税。
4、法定和非法定繼承不繳納個人所得税,因為未規定要繳納。
【法律依據】
《契税暫行條例》第三條,契税税率為3—5%.
契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。
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民法典規定遺囑可以剝奪繼承人的繼承權嗎
律師解答:不可以。律師解析:遺囑不可以剝奪繼承人的繼承權,繼承人的繼承權只會因某些原因喪失,個人是無法剝奪的。根據我國相關法律規定,所謂遺囑,是指被繼承人在生前按照法律規定的內容和方式對自己的財產預作處分,並在死亡時發生法律效力的法律行為。法律依據:《中華...
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繼承權喪失的情形都有哪些?
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