房屋遺產繼承過户税費是多少

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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房屋遺產繼承過户税費是多少

辦理房地產遺產繼承過户的時候一般都會有一些費用發生,這些費用主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過户的相關税費。

繼承過户費用

一、遺產繼承房產過户費用

1、繼承權公證費用

繼承權公證費用一般是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來進行收取的,一般來説低不低於200元。

2、房地產價值評估費用

評估費用根據相關的房地產價值的高低不同採用差額定律累進的方式來進行計算, 房地產價值在100萬以下的(含100)收取
5%;房地產價值在101以上至1000部分收取2.5%;房地產價值在1001以上至2000部分收取
1.5%;房地產價值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地產價值在5001以上至8000部分收取 0.4%;房產價值在8001以上至10000部分收取
0.2%;房產價值在10000以上的部分則需要收取0.1%。

3、房地產繼承過户税費

房地產繼承過户税費比較複雜,一般是由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、契税

法定繼承人繼承房地產,免契税,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。

我國目前關於遺產税徵收僅出了個草案,並沒有真正實施。但房屋過户費還是要交的,