買賣合同特殊動產的多重買賣履行順序是什麼

一、買賣合同特殊動產的多重買賣履行順序是什麼

在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：

(一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支持;

(二)均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持;

(三)均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支持;

(四)出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持。

二、合同成立的概念以及合同成立的要素：

1、合同成立指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。

2、合同的本質是一種合意，合同成立就是各方當事人的意思表示一致，達成合意。

3、承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

4、當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

5、依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

6、合同的成立一般分為：自動成立、確認成立和批准成立三種形式。

(1)自動成立

合同的自動成立，是指合同的各方當事人就合同內容以書面形式達成一致的、完全的意思表示。

由當事人和當事人的法定代表人或當事人授權的委託代表人簽字，合同既告成立。

它適用於當事人當面簽訂合同而又無須經批准的情況。

(2)確認成立

通過信件、電報、電傳達成協議，是我國對外貿易交往中習慣採用的協議方式。

(3)批准成立。

最後， 買賣合同在簽訂的時候需要注意合同的付款方式，一般有分期付款和全款兩種方式，如果是分期付款需要寫清楚每一期的付款金額和起止時間、付款方式，如果是全款，需要寫清楚付款方式，還需要特別注意的是買賣合同的違約情況和不履行情況，必要的時候需要增加附件合同。