租房者在房屋租賃中要注意哪些

租房者在房屋租賃中要注意下列問題：
1.注意房屋基本設施。在參觀房屋時，一部分租房人會忽略房屋內的基礎設施，如電器的使用損耗、牆體是否漏水、傢俱新舊程度等基礎設施的使用狀態等。
2.注意租賃期限不要超過二十年，否則超過的部分無效。
3.注意明確所租賃的房屋是否合法，是否存在抵押權的債務糾紛。
【法律依據】
《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。