租賃房屋需要注意什麼，房屋租賃合同的內容有哪些

現在有不少不具備經濟能力購房的朋友或是因為工作需要的選擇在外租房，房屋出租在我們周圍是很常見的。但是很多人不瞭解在租賃房屋的時候需要注意些什麼，對於房屋租賃合同怎麼寫、有哪些內容也不太瞭解。以上這些問題是大家都比較關注的，小編為大家帶來了一些關於房屋租賃的相關內容。主要來説一説租賃房屋的時候需要注意些什麼和房屋租賃合同的一些主要內容。

一、租賃房屋需要注意什麼?

(一)在租房之前，多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裏，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

(三)在自己比較陌生的環境裏找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

二、房屋租賃合同的內容包括哪些?

(一)當事人雙方的基本狀況

(二)房屋的概況

(三)房屋的用途

(四)交付日期

(五)租賃期限

(六)租金數額、支付方式和期限

(七)房屋使用要求和維修責任

(八)房屋返還時的狀態

(九)轉租的約定

(十)違約的情形以及違約金的標準或計算方法

(十一)爭議的解決方式

(十二)合同的生效

(十三)附錄

以上就是我們對於“租賃房屋的時候需要注意些什麼”和“房屋租賃合同的一些主要內容”的相關問題的解答。現在大家瞭解了嗎?今天我們只説了房屋租賃的一小部分內容，在生活中，更多關於“房屋租賃”的問題，您可以諮詢我們的律師，他們會根據您的具體問題，為您做一個專業的法律分析。以上內容希望可以幫助到您。本站會幫助您更好的瞭解我們的法律知識，維護自己的合法權益。