只有土地使用證該理房產證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
沒有房產證只有土地使用證能賣嗎
可以購買,但是存在一定的風險。
1、因為只有土地使用證的房子,也就是意味着只有使用權,而沒有房屋的所有產權。未經審批同意,此類房屋不能上市交易,私下籤定交易協議不受法律保護。
2、使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物,俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體,不過,這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權,允許使用權人(公房承租人)在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權,所獲收益扣除應繳税費後歸使用權人所有。
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房租沒有房產證
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。沒有房產證的房屋是否可以出租?下面本站網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例沒有房產證合...
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異地打印無房產證明嗎
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從房產證上把名字去掉
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貸款房產證減名字
大家可能對房產證加名字的的流程都比較瞭解,但是不知道減名字是否程序是一樣的,那麼房產證房產證上如何減名字?房產證減名字需要哪些流程?下文本站小編為大家整理了相關知識,歡迎閲讀。精選律師·講解實例房產證減名字可以通過訴訟方式由法院判決或自己協商買賣方式...