買房交税流程是什麼，交税時間是什麼時候

如今房地產事業如日中天，購房熱潮一波接一波，那麼在現今的法律法規下，如何合法擁有屬於自己的家，勢必涉及到交税，那麼買房交税流程是什麼?交税時間是什麼時候?本站小編為您解答。

一、買房交税流程是什麼?

第一環節：着手準備

買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。

第三環節：實地看房

這是一道比較複雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較後定下該房。

第四項環節：談判簽定買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理產權過户

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過户手續。

第六環節：驗房入住

一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

二、交税時間是什麼時候?

正確的應該是合同生效之後就可以去申報了,繳納税款之後才能辦理房產證。為了不讓開發商佔用你的資金，在交錢之前問問什麼時候得證。一般一個月左右就能把證件辦下來，特殊的也是兩三個月。至於説領到房產證後才可以交税!這個肯定不是指的是房產交易所產生的税費。比如，房產税、土地使用税都是領到房產證後才可以交税。

以上就是小編為您總結的買房交税流程及時間，希望對您有所幫助。瞭解買房交税流程，繳納應繳的税款，才能做一個合法的公民，合法擁有自己的房子，最大程度維護自己的利益。如果您對於買房交税流程還有其他問題，您可以諮詢本站律師。