上海市土地使用税徵收税率是多少?

使用城鎮土地的企業要繳納使用税，城鎮土地税是地方性税種，各地根據當地的土地利用情況、經濟社會發展水平、物價指數等因素確定税率。上海市地域面積大，土地類型多樣，土地使用税分多個檔次徵收。那麼，上海市土地使用税徵收税率是多少?下面我們一起看看小編給出的這篇文章。

一、上海市土地使用税徵收税率是多少?

城鎮土地使用税根據下列不同區域，分為六個納税等級：

1、一級區域，每平方米年税額30元;

2、二級區域，每平方米年税額20元;

3、三級區域，每平方米年税額12元;

4、四級區域，每平方米年税額6元;

5、五級區域，每平方米年税額3元;

6、六級區域，每平方米年税額1.5元。

二、土地使用税的計税面積怎麼確定?

土地使用人實際佔有土地的使用權屬於專有的，計税土地面積以房地產權證上記載的土地面積為準;無房地產權證或者房地產權證上未記載土地面積的，以建設用地批准文件記載的土地面積為準。無法按照前款規定確定計税土地面積的，應當以實際測量的土地面積計税。

納税人實際佔有土地的使用權屬於共有的，以所在宗(丘)地面積為計税依據。房地產登記中已對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計税土地面積以房地產權證上記載的分攤土地面積為準。

未經房地產登記或者房地產登記中未對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計税土地面積依如下公式計算：計税土地面積=納税人的房屋建築面積÷宗(丘)地內所有房屋的總建築面積×宗(丘)地面積。

三、土地使用税到哪裏繳納?

城鎮土地使用税按年計算，實行按月、季度或者半年分期繳納。具體繳納期限，由市地税局確定。辦理税務登記的納税人，其城鎮土地使用税由主管地方税務機關負責徵收管理;其他納税人的城鎮土地使用税，由土地所在區縣的地方税務機關負責徵收管理。本市房屋、土地管理部門應當協助做好城鎮土地使用税的徵收管理工作，向市地税局提供相關的房屋土地權屬資料。

由此可見，在上海市土地使用税相關政策中，土地使用税徵收税率實行定額，分為六個級別，從最高的每平米三十元到最低的兩元不等。企業根據實際佔用的土地面積乘以適用的税率，就可以算出應納税額。如果沒有測量面積，也可以根據土地使用證上面記載的面積為準。