西安市城鎮土地使用税税率是多少？

國家對不管是城市還是城鎮使用土地的單位和個人都要依法徵收相應的佔用土地面積的土地使用税，交税的行為就發生在購入土地使用權的那一刻，但是每個地區對於税率的標準不一定，那麼西安市城鎮土地使用税税率是多少？下面就由本站小編為您解答。

一、西安市城鎮土地使用税税率是多少

1、城區土地等級税額標準

一等地區：(27元/平方米、年)東、西、南、北大街、解放路、和平路臨街兩側區域。二等地區：(24元/平方米、年)一環路以內一等地區以外其他地區(含一環路臨街兩側區域)。三等地區：(20元/平方米、年)高新技術產業開發區(不含長安科技園區)、經濟技術產業開發區

(不含草灘生態園區、涇渭工業園區)、曲江新區、蓮湖科技產業園所轄區域及與區內區外臨街兩側區域，長安路臨街兩側區域(南門至電視塔以北，不含電視塔);小寨東西路臨街兩側區域(大雁塔十字以西至吉祥村十字以東);二環路以內一、二等地區以外其他區域(含二環路兩側臨街區域)。

四等地區：(16元/平方米、年)三環路以內一、二、三等地區以外其他區域(含三環路臨街兩側

區域)、草灘生態園區、長安科技園及拓展區、滻灞生態園區集中治理區。

五等地區：(10元/平方米、年)本市城六區(新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央

區)所轄一、二、三、四等地區以外其他區域。

2、環山公路沿線土地等級税額標準

一等地區：(16元/平方米、年)環山公路以南區域。

二等地區：(12元/平方米、年)環山公路以北兩公里範圍內區域。

西安市區範圍城鎮土地使用税調整：城區一等地區(27元/平方米·年);二等地區(24

元/平方米·年)維持不變;城區三等地區(20元/平方米·年)暫按14元/平方米·年;四等地區(16元/平方米·年)暫按9元/平方米·年;五等地區及長安區一等地區(10元/平方米·年)暫按6元/平方米·年執行;環山路以南及以北兩公里以內16元/平方米·年和12元/平方米·年，分別暫按9元/平方米·年和6元/平方米·年執行。

3、閻良區土地等級税額標準

一等地區：(6元/平方米、年)區政府所在地(鳳凰路街道辦、新華路街道辦轄區關中環線以南

地區)、閻良區經濟開發區、西安閻良國家航空高技術產業基地

二等地區：(4元/平方米、年)鳳凰路街道辦、新華路街道辦轄區關中環線以北地區;北屯、振

興、新興街道辦政府所在地;關山、武屯鎮政府所在地

三等地區：(2元/平方米、年)一、二等地區以外的其他地區

4、長安區土地等級税額標準

一等地區：(10元/平方米、年)韋曲鎮、郭杜鎮轄區、西安國家民用航天產業基地

二等地區：(4元/平方米、年) 王寺鎮、引鎮、灤鎮、東大鎮、太乙鎮、杜曲鎮、斗門鎮、子午鎮、

細柳鎮、王曲鎮、鳴犢鎮、馬王鎮、黃良鄉、五台鄉、五星鄉、興隆鄉轄區

三等地區: (2元/平方米、年)靈沼鄉、大兆鄉、王莽鄉、高橋鄉、楊莊鄉、魏寨鄉、炮裏鄉轄區

及其他地區

5、臨潼區土地等級税額標準

一等地區: (6元/平方米、年)區政府所在地(驪山街辦)和秦陵街辦轄區 二等地區: (4元/平方米、年)新豐、代王、斜口、西泉、行者街辦轄區三等地區: (2元/平方米、年)其他街辦和鄉鎮轄區，非城鎮工礦區

6、户縣土地等級税額標準

一等地區：(5元/平方米、年)縣政府所在地 二等地區：(3元/平方米、年) 餘下鎮政府所在地

三等地區：(2元/平方米、年) 機場工礦區、石井鎮、龐光鎮、草堂鎮、秦渡鎮、大王鎮、澇店鎮、

祖庵鎮、蔣村鎮、甘河鎮鎮政府所在地，澇峪旅遊區管委會、太平旅遊區管委會所在地及灃京工業園區(以工業園區域劃分為準)及其他鎮政府所在地

7、高陵縣土地等級税額標準

一等地區：(5元/平方米、年)縣政府所在地

二等地區：(4元/平方米、年) 西安涇河工業園區、西安涇渭工業園區 三等地區：(2元/平方米、年) 耿鎮鎮、通遠鎮及其他鎮政府所在地

8、周至縣土地等級税額標準

一等地區：(3元/平方米、年)縣政府所在地

二等地區：(2元/平方米、年)終南鎮、樓觀鎮、馬召鎮、尚村鎮、啞柏鎮政府所在地 三等地區：(1元/平方米、年)其他鎮政府所在地

9、藍田縣土地等級税額標準

一等地區：(3元/平方米、年)縣政府所在地

二等地區：(2元/平方米、年)其他建制鎮鎮政府所在地 三等地區：(1元/平方米、年)戈牌鎮政府所在地

二、執行起始時間

調整後的等級範圍和單位税額標準從2007年1月1日起執行。對於2007年度及2008年未足額徵

收的税款，於2008年7月補徵入庫，補徵税款不加收滯納金。

三、佔地面積及單位税額確認

納税人在2008年6月20日前持土地管理機關核發的土地使用證書及其它有關證件，將

土地權屬位置、面積等情況，向當地主管地税機關索取並填報《西安市城鎮土地使用税税源信息登記表》，辦理土地擁有、使用面積以及單位税額確認手續。

新徵用的土地應於批准徵用之日起三十日內到主管地税機關辦理税源登記手續。納税人機構所在地地址變更、土地增減、土地使用權轉移等，均應從變更、增減、轉移之日起十五日內向主管税務機關申報登記。

四、本通告城鎮土地使用税等級範圍和單位税額標準由西安市地方税務局負責解釋。

五、納税人對相關規定有疑問的，可向當地税機關進行諮詢，諮詢電話12366。

通過上文我們可以知道西安市城鎮土地使用税税率是多少的解答，西安市根據區域劃分了四個區域的標準，而區域又根據街道、鎮集、位置劃分不同的等級，所以可以根據自己土地所處位置的税率通過計算公式來衡量土地使用税的大概範圍。