杭州離婚房產過户費用要多少？

有一種人性説認為人都是趨利避害的，對於一部分人來説是符合的。就算曾經是夫妻，但是面臨財產分割這樣的問題時也難免會脣槍舌劍，嚴重的甚至大打出手，若是協議離婚，杭州離婚房產過户費用要多少呢?房產過户產生的費用包括公證費、工本費以及税費，具體的數額沒有規定，大致在千元左右，還有的要根據性質進行判斷。

一、協議離婚房產過户需要交税嗎

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户，屬於房產共有權變動，根據相關法律法規規定，離婚析產是免交易税費。辦理離婚產權過户手續為：

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易辦理轉繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;

5、取證(交證照印花税5元);

6、通過離婚析產方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產處置，個人因離婚辦理房屋產權過户手續，不徵收個人所得税。

二、協議離婚房產過户要交多少税

1、關於營業税問題，根據《財政部國家税務總局關於個人金融商品買賣等營業税若干政策通知》(財税第二條規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一，暫免徵收營業税。

2、關於契税問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家税務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契税批覆》規定判定，即：“根據我國婚姻法規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權變動而不是現行契税政策規定徵税房屋產權轉移行為。

3、關於個人所得税問題，《財政部國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題通知》規定：以下情形房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不徵個人所得税。

夫妻雙方離婚財產分割是一個比較複雜的問題，若是在協議離婚的情況下處理起來還是比較容易的，在税費方面原來是夫妻共同財產的，現在轉到另一方名下是不需要繳納税費的。房產過户手續只需六步即可等待房管局辦理完成，現在政務處理的效率也是越來越高了。