成都離婚房產過户費用是多少？

我們在生活中，隨着人們對於婚姻質量的逐漸的增加，我們對於婚姻的滿意度成為婚姻是否維繫的一個重要的指標。成都離婚房產過户費用是多少?離婚的過户費用一般是根據房子的價值和房屋的屬性等問題來進行判定的。標準是國家規定的，除此之外還需要一些税收的徵收。今天小編帶大家瞭解一下。

一、成都離婚房產過户費用是多少?

1、 契税:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易費:3元/平方米

4、 測繪費:1.36 元/平方米對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易税費的。

二、辦理離婚產權過户的手續為：

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);

3、 到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;

5、取證(交證照印花税5元);6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過户手續，不徵收個人所得税。

三、協議離婚房產過户要交多少税

1、關於營業税問題，根據《財政部國家税務總局關於個人金融商品買賣等營業税若干免税政策的通知》(財税第二條規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業税。

2、關於契税問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家税務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契税的批覆》規定判定，即：“根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。

3、關於個人所得税問題，《財政部國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不徵個人所得税。

我們在日常的生活中，存在很多的問題，比如説離婚的問題和孩子的撫養問題，我們離婚的問題最重要的就是孩子的歸屬問題和孩子的撫養問題。我們需要對這些問題做一些具體的規定。成都離婚房產過户費用是多少?這個費用按照房屋的價值來進行費用的計算。具體諮詢專業的律師。