法律規定蘇州離婚房子過户費用是多少？

根據我國法律規定，對房產分割和判給一方的，不繳契税。若是屬於一方然後又判給另一方的，按贈予方式徵收契税。離婚房屋過户也不繳個人所得税。那蘇州離婚房子過户費用是多少?包括税類、費類、工本費等。下面看一下小編整理的相關法律規定。

一、蘇州離婚房產過户費用多少?根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契税。但是離婚房產過户的，不收取個人所得税。在此需要提醒的是在具體地區契税的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過户時，可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過户。夫妻離婚房產過户費用有：

1、税類：(1)契税按產價百分之二;(2)印花税按產價萬分之五。

2、費類：(1)登記費80.00元;(2)交易手續費百分之二(按產價);(3)工本費20.00元

二、離婚後房產怎麼過户?

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過户手續。房產過户手續，即辦理買賣過户，即按照正常買賣程序辦理，一週左右時間即可。

2、對於離婚房產過户中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。(1)到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);(2)到交易中心辦理轉繪;(3)到房管局辦理免徵契税申請;(4)辦理析產登記手續並繳交登記費;(5)取證。綜上所述，蘇州市民對離婚房產進行分割的時候，如果約定歸一方所有，則拿到房子的一方要給對方經濟補償。之後，雙方辦好析產手續後，就應該去辦理房產過户了。根據目前政策，夫妻離婚房產過户不徵收契税，只需繳納少量的析產費用及工本費。具體到蘇州離婚房產過户費用多少，則看當地的收費標準。

三、離婚房產過户的費用：

(一)、税類:

1、契税按照產價百分之二;

2、印花税按照產價萬分之五。

(二)、費類:

1、登記費80.00元;

2、交易手續費的百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

在離婚房產過户費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過户是否會免收契税。

依據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過户要不要收取契税分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為徵收契税。但是離婚房產過户的,不收取個人所得税。

在此需要提醒的是在具體地區契税的是否收取及收取數額可能會有區別。因此,在離婚房產過户時,可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產過户。

四、離婚房產過户交税：

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户,屬於房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易税費的。辦理離婚產權過户的手續為:

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);

2、到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);

3、 到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;

5、取證(交證照印花税5元)

以上總結了關於離婚房子過户費用的問題。法律規定，不徵收契税，產權有變化的可以按贈予方式徵收契税。也不徵收個人所得税。這些規定適用蘇州離婚房子過户費用 。有工本費、登記費、手續費、契税、印花税等。您有其它疑問和問題請聯繫律師解答。