離婚財產過户費用需要多少?
一、離婚財產過户費用需要多少?
離婚財產過户費用所需包括如下:
税類:1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。
費類:1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
相關法律知識:
因離婚辦房產過户手續不徵個税
對於個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的税率繳納個人所得税;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
個人因離婚辦房產過户手續不徵個税
税務總局明確個税政策 "雙薪制"計税法停止執行
國家税務總局公佈了“關於明確個人所得税若干政策執行問題的通知”。今後,單位在實行“雙薪制”(單位為僱員多發放一個月工資)後,“雙薪”應全額計算繳納個人所得税的方法停止執行。
通知指出,近期部分地區反映個人所得税若干政策執行口徑不夠明確,為公平税負,根據相關規定,《國家税務總局關於個人所得税若干政策問題的批覆》第一條,有關“雙薪制”的計税方法停止執行。
原辦法規定,國家機關、事業單位、企業和其他單位在實行“雙薪制”後,個人因此而取得的“雙薪”,應單獨作為一個月的工資、薪金所得計徵個人所得税。對上述“雙薪”所得原則上不再扣除費用(起徵點2000元),應全額作為應納税所得額按適用税率計算納税,即第12個月工資和第13個月工資相加後再扣除起徵點費用。
此外,通知還明確了關於個人轉讓離婚析產房屋的徵税問題。今後,通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過户手續,不徵收個人所得税。
而對於個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的税率繳納個人所得税;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。不過,個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,如果符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請免徵個人所得税。
夫妻的離婚所造成的原本合一的財產需要按照個人需要分開,而其中如果有房子的過户問題就要嚴格按照法律中對於房產過户需要繳納的税來收費,而房產的價值越高則過户需要的費用自然就越來越多,最後因為交易產生的差價也需要繳納税費。
-
兒子兒媳離婚,父母可以起訴要回購房款嗎?
贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母為了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能要求返還的。但是淮北一母親因兒子兒媳離婚...
-
離婚案件財產少分或不分規定有哪些
一、離婚案件財產少分或不分規定有哪些在我國法律規定上,的確有少分財產的規定,《民法典》第一千零九十二條規定的“分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。”但是在其他法律和最高法院的司法解釋上,並沒有少分...
-
離婚財產分割會查當事人賬户嗎
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家...
-
結婚後買房是寫兩個人名字還是寫一個人名字
有的夫妻在結婚時經濟條件可能沒那麼好,買房大計只能延期施行,婚後過了幾年有一定預算後才會開始考慮置辦房產。有的當事人説,夫妻婚後買房不管寫一個人名字還是寫兩個人名字,房子都屬於夫妻共同所有,好像沒什麼區別。實則不然,婚後購買的房產是否屬於夫妻共同財產,還...