大房東不允許轉租,二房東的轉租合同有效嗎
房屋租賃2.41W
根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定,如果經過了原來房東允許的,和二手房東簽訂的合同則有效合法,即承租人經過出租人的同意而和次承租人簽訂的房屋租賃合同是為有效,否則一律無效。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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