法律百科吧

關於房東的知識精選

房東鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的房東方面的相關內容,解決您在房東方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房東鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 淨水器租賃房東合同

    淨水器租賃房東合同

    租賃人是房東的意思嗎是的。出租人是指在租賃合同中,將租賃物交付承租人使用、收益的人,一般指租賃物的所有人,例如出租房屋、店面的房東。我國《合同法》中規定:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉...

  • 房東私自進入租客房間可以起訴嗎

    房東私自進入租客房間可以起訴嗎

    房東私自進入租客房間可以起訴嗎房東私自進入租客房間可以起訴。在房東與租客簽訂的租賃合同生效後,在租賃期限內租客對房屋享有使用權;享有使用權的租客可以不允許其他人未經允許進入其租賃的房屋,包括房東如果擅自進入...

  • 交了定金房東又不租了

    交了定金房東又不租了

    租房交了二百塊錢訂金,又不想租了,請問租房訂金可以退嗎?你好,關於你的問題“租房訂金可以退嗎”主要看當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未...

  • 不通過中介直接和房東簽訂合同

    不通過中介直接和房東簽訂合同

    分公司可以直接簽訂合同嗎1、有營業執照的分公司A、合同效力:分公司雖然不具備獨立的法人資格,但是依照法律的規定進行登記,取得了營業執照,具備了經營經格,可以以自己的名義簽訂經濟合同,但一般要在公司的授權範圍內進行,司...

  • 房子轉租是否需要經過房東

    房子轉租是否需要經過房東

    房子轉租是否需要經過房東房子轉租需要經過房東。我國《民法典》第七百一十六條規定:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租...

  • 房屋租賃期房東要賣房

    房屋租賃期房東要賣房

    租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定,在承租方租賃期間,出租方要賣房子時,條件相同的情況下,承租方享有優先購買權。如果承租方不購買,後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關係。優先購買權,又稱先買權,是指特...

  • 房子簽了合同房東毀約

    房子簽了合同房東毀約

    店面簽了5年合同房東違約怎麼辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其...

  • 房東電費收貴了犯法嗎

    房東電費收貴了犯法嗎

    房東電費收貴了犯法嗎不犯法。可以要求房東給予水電通知單來繳費,如果不給的話,房東屬於違約,可以解除租賃合同。法律規定,承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合...

  • 房東什麼情況下能解除合同

    房東什麼情況下能解除合同

    一、房東什麼情況下能解除合同1、將承租的房屋擅自轉租的,轉讓的,轉借他人或擅自調換使用的,就是俗稱的二房東。2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。3、拖欠租金累計六個月以上的。4、住宅用房無正當理由閒置六個...

  • 租房期間房東私自換鎖應該怎麼樣辦

    租房期間房東私自換鎖應該怎麼樣辦

    租房期間房東私自換鎖應該怎麼樣辦房東如無正當理由擅自進入房客的出租房私自入室換鎖(私闖民宅)算違法,這是私闖民宅的行為。私闖民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住...

  • 最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決

    最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決

    最新的房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了,房東索要無果,可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支...

  • 與房東籤租房合同範本

    與房東籤租房合同範本

    【公司與個體簽訂的房屋出租協議】房屋出租協議出租方:身份證號:承租方:註冊號:甲方現有㎡面積的房屋,户型為:地址:,甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。甲,乙雙方共同達成...

  • 房屋過户後房東能反悔嗎

    房屋過户後房東能反悔嗎

    離婚後房屋過户怎麼辦理1、辦理離婚房產過户手續需要帶的證件離婚判決書或離婚協議書或離婚、房地產證(如有共有證的,包括共有證)、申請人的身份證明、房地產登記申請書、委託書。2、辦理離婚房產過户手續的流程(1)按...

  • 房東把房子賣了與原房東的租賃合同還有效嗎

    房東把房子賣了與原房東的租賃合同還有效嗎

    房東把房子賣了與原房東的租賃合同還有效嗎租房期間房東把房子賣了租賃合同仍然有效。在租賃合同有效期間,租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的,租賃合同對新的所有權人仍然有效。也就是説,房主將房子出租給...

  • 房東亂收水電費要怎樣處理

    房東亂收水電費要怎樣處理

    房東亂收水電費要怎樣處理根據《電力法》第四十四條規定:禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規另有規定的,按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區、直轄市人民政府依照國務...

  • 與非房東簽訂合同

    與非房東簽訂合同

    簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,並在該草稿基礎上進行磋商,達成一致後簽訂。在當代社會,對於一個公司來説,經常需要進行一個投標和招標的這...

  • 租賃合同房東不準加粗電線

    租賃合同房東不準加粗電線

    租賃合同房東違約怎麼辦房東違約首先要看雙方簽訂的房屋租賃合同裏的違約條款,有違約金的適用違約金,有定金的適用定金。如果合同沒有約定違約條款,則可以要求房東賠償實際損失。建議發生糾紛,雙方友好協商解決,如果不能協...

  • 房屋租賃未到期房東

    房屋租賃未到期房東

    根據房屋租賃合同是否有租賃期限,可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括...

  • 房屋合同房東違約

    房屋合同房東違約

    店面出租合同房東違約怎麼處理1、可以要求房東繼續履行合同,即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任,或造成的損失大於房東支付的違約...

  • 房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權

    房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權

    房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權房東悄悄賣房租客是有優先購買權的。根據相關法律規定,出租人決定出賣房屋的,應當在合理期限內通知承租人,如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的,承租人可...

  • 找不到房東土地證過户

    找不到房東土地證過户

    土地證過户找不到原户主怎麼辦1、土地證過户找不到原户主的,最好的辦法是向法院起訴,法院判決後,申請強制執行,由法院制發《協助執行通知書》,再向土地登記部門申請辦理過户登記。r2、土地證的過户,必須有原產權人(原户主)的...

  • 租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償

    租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償

    律師解答:應當賠償違約金和其他損失。律師解析:租房期限未到期,房東提前不租的行為,屬於違約行為,房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...

  • 租户夜間猝死房東有責任嗎,法律是如何規定的

    租户夜間猝死房東有責任嗎,法律是如何規定的

    租户夜間猝死房東有責任嗎,法律是如何規定的律師解答租户夜間猝死房東一般情形下沒有責任。房東需要承擔責任的情形有:因房子老化等原因,導致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的;房東配備的房屋設備未使用中或正常使用...

  • 房東違約提前收回房子承租人怎麼處理

    房東違約提前收回房子承租人怎麼處理

    房東違約提前收回房子承租人怎麼處理房屋租賃合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下權利:1、可以不同意解除合同,要求繼續履行。2、不要求繼續履行的,可以要求退還剩餘租賃期間的費用。根據法律規定,房東違約的,租房人可...

  • 房東拿到尾款不交房

    房東拿到尾款不交房

    過户後多久收到尾款如果買方貸款買房,賣方想要拿到尾款也要等到房屋過户之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定,不同的貸款形式,收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類,貸款形式有五種:商業貸款,市屬公積金貸款...

 1 2 3 下一頁