按揭貸款辦不下來可以退房嗎

辦不下貸款，且購房者又不能繼續支付房款的話，那麼開發商有權解除購房合同，購房者也可以退房，但是如果由於購房者的原因，導致按揭沒辦成的，購房者必須要承擔違約責任。
【法律依據】根據《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。