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關於退房的知識精選

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  • 重慶公租房退房手續

    重慶公租房退房手續

    重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

  • 退房協議可否解除?

    退房協議可否解除?

    律師解析:一般情況下,購買商品房後如果購買者或者開發商一方想要退房,大多數情況下雙方都會選擇簽訂退房協議來解決的。合同的解除是指合同有效成立後,在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及...

  • 網籤的房屋買賣能退房嗎

    網籤的房屋買賣能退房嗎

    律師解答:可以。律師解析:購房網籤後可以退房,但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金,具體如下:一手房:需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消...

  • 租賃房屋退房申請

    租賃房屋退房申請

    哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...

  • 商品房未按時交房可以退房麼?

    商品房未按時交房可以退房麼?

    律師解答:可以。律師解析:購買商品房,一般超過3個月開發商還不能交房,購房人就可以要求開發商退房,並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。法律規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內...

  • 期房無力還貸可以退房嗎

    期房無力還貸可以退房嗎

    一、期房無力還貸可以退房嗎貸款期房無力還貸可以退房,因為根據相關規定,如果買房以後無力償還,是可以申請退房的,但需要先到銀行講明無力償還的原因,然後開具相關證明,才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房產...

  • 贛州公租房退房

    贛州公租房退房

    2023如何申請贛州公租房符合下列條件之一的,可以申請公共租賃住房:(一)申請人具有本地城鎮户籍,家庭人均住房建築面積15平方米(含)以下的;(二)申請人無本地城鎮户籍,來本地連續穩定工作6個月以上,具有完全民事行為能力,能夠...

  • 2023租房提前退房違約金

    2023租房提前退房違約金

    租房合同沒有寫違約金,提前退房,要賠違約金嗎根據《合同法》第114條可見,所謂違約金系經由雙方事先約定而確定的,既然你們合同沒有約定違約金條款,則當然就沒有違約金一説。實踐中類似情況的提前退房,可能系押金不退,而就...

  • 開發商不交房退房程序

    開發商不交房退房程序

    開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告後在三...

  • 租房退房時糾紛

    租房退房時糾紛

    租房退房糾紛找哪個部門找法院訴訟處理,解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據...

  • 購房籤合同交首付違約金嗎,退房違約金一般是多少?

    購房籤合同交首付違約金嗎,退房違約金一般是多少?

    一、購房籤合同交首付違約金嗎1、能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件,而不是有沒有交付全部或部分房款。2、已經簽訂購房合同並繳納首付款的,退房即解除購房合同,需要按照合同約定進行處理。合同沒有約...

  • 要求開發商退房有哪些情形

    要求開發商退房有哪些情形

    一、要求開發商退房有哪些情形1、開發商在售樓時沒有取得預售許可證,起訴前也沒有補上預售許可證的;2、開發商一房二賣,房屋被他人獲得的;3、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量...

  • 回遷安置房能退房嗎

    回遷安置房能退房嗎

    回遷安置房能買賣嗎?回遷安置房有哪些規定?看你們在回遷安置協議中是如何約定的了,如果另行簽訂了買賣合同,可以按照03年最高院關於商品房買賣合同若干問題司法解釋處理,超出3%以上的部分免費。3%只購買商品房回遷不包括在...

  • 問一下開發商降價可以退房嗎

    問一下開發商降價可以退房嗎

    問一下開發商降價可以退房嗎目前,並沒有購房後開發商降價,可以退房的法律規定。退房是指解除購房合同,只有出現法定事由以及約定事由時,才可以解除購房合同。根據《民法典》第五百六十二條第二款規定,當事人可以約定一方解...

  • 商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定

    商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定

    商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定商品房退房的具體流程是:一方向另一方發出退房通知,售房者在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續、退還購房款於購房者,購房者依約返還房屋於售房者。法律依據:《民法典》第五...

  • 買了房簽了合同能否退房

    買了房簽了合同能否退房

    買了房簽了合同能否退房買了房簽了合同能退房。我國法律規定,雙方當事人約定了退房的具體條件,且購房者又能證明該條件成立,若購房者在與開發商協商難以達成共識時,起訴至法院要求退房,一般都會得到法院的支持。【法律依據...

  • 買了房子想退房應該如何辦

    買了房子想退房應該如何辦

    買了房子想退房應該如何辦買了房子後想要退房應該先行協商,由買房人向開發商提出退房,發出退房通知,開發商應當在十五日內退還買房人房款,並與貸款銀行解除或者終止合同,同時違約一方應當支付相應的違約金。法律依據:《民法...

  • 小產權房要退房怎麼辦

    小產權房要退房怎麼辦

    買了小產權房,怎麼退房?買了小產權房怎麼辦?可以但不建議小產權不受法律保護,買了小產權房在2年內,可以要求退房,因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家...

  • 有合同和購房發票能退房嗎?

    有合同和購房發票能退房嗎?

    律師解答:可以。律師解析:出現以下情況可以申請退房:1、延期交付房屋。2、合同無效。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計。4、房屋面積誤差超過3%。5、房屋質量不合格影響使用。6、房子產權不清楚。7、存在合同欺詐等...

  • 小產權房買後能不能申請退房

    小產權房買後能不能申請退房

    小產權房能不能買一、關於小產權房能不能買,首先要知道什麼是小產權房。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費...

  • 個人原因退房違約金如何支付

    個人原因退房違約金如何支付

    個人原因退房違約金如何支付購房後因個人原因退房,一般情況下買方支付20%違約金。開發商應當在買房人發出退房通知後,將全部購房款返還給買房人,並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前...

  • 租客“毀壞式”退房被起訴賠償9萬元

    租客“毀壞式”退房被起訴賠償9萬元

    廣州南沙區法院:承租人未盡妥善保管義務,應承擔賠償責任來源:人民法院報|作者:鄭育婷謝雨虹租客退租後留下一片狼藉,房屋牆壁、地面均遭人為損壞,導致房屋無法正常使用,房東怒將租客訴至法院。近日,廣東省廣州市南沙區人民法...

  • 商品房銷售合同糾紛逾期退房

    商品房銷售合同糾紛逾期退房

    商品房預售合同糾紛有哪些商品房預售合同糾紛有:1、遲延辦理房屋所有權證及土地使用權證的行為。2、對房屋設施或户型結構進行單方變更的行為。3、樓盤商業廣告的誇大或虛假宣傳行為。4、交付房屋質量達不到合同約定或...

  • 買了小產權房,想退房怎麼辦

    買了小產權房,想退房怎麼辦

    買了小產權房怎麼辦關於買了小產權房怎麼辦的回答為小產權房不能買賣,不被國家認可,不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府...

  • 開發商違約能否要求退房最新

    開發商違約能否要求退房最新

    開發商違約能否要求退房開發商違約可以要求退房。退房的條件有:1、商品房買賣中開發商的項目開發違法,賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可...

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