二手房墊資解押流程

具體流程是：
一、買賣雙方簽署房屋買賣合同。
二、備件。
三、買賣雙方資料提供齊全後，墊資公司將陪同業主到房地局進行產權確認，以確定該房產無其他的債權債務關係。
四、簽訂墊資合同，預約還款。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。