法律百科吧購買二手房注意事項有哪些
二手房糾紛2.54W
標籤：二手房
![二手房產過户費用有哪些]( "二手房產過户費用有哪些")
二手房產過户費用有哪些
一、二手房產過户費用有哪些?1、契税：成交價×1%(2%、4%)首套房：90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取二套房：成交價×4%2、交易服務費：面積×6元/平方米(買賣雙方各承擔一半)3、工本費：60元辦理新房產證費用、13元辦理...
![二手房按揭貸款所需材料]( "二手房按揭貸款所需材料")
二手房按揭貸款所需材料
1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(並隨帶身份證複印件)每人各1份。2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的户口薄(並隨帶户口薄複印件)各1份，如申請人與配偶不是同一户口的，需另附婚姻關係説明。3、原產...
![哪些二手房禁止轉賣]( "哪些二手房禁止轉賣")
哪些二手房禁止轉賣
律師解析：下列二手房禁止轉賣：(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依...
![無產權證的二手房可以購買嗎?]( "無產權證的二手房可以購買嗎?")
無產權證的二手房可以購買嗎?
律師解析：無產權證的二手房不可以購買，由於其無法辦理登記手續，存在很大的風險，建議不要購買。如已經交付定金，則可以按照合同約定處理。無產權證的二手房限制使用權，不可轉户，即不可無權交易，在法律上是不允許公開交易買賣的。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條...
