二手房契税誰交
二手房糾紛律師解答1.97W
二手房契税一般買方承擔。根據《中華人民共和國契税暫行條例規定》第八條規定:契税的納税義務發生時間,為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定,一般而言契税由買方交,如果房產證由開發商代辦,就買方交給開發商,由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證,則由買方自己將契税直接交納給產權產籍管理中心。
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怎樣搞清楚二手房的產權情況
現今社會,由於一手房的價格居高不下,很多經濟條件有限又有購房需求的人就會選擇購買二手房。在購買二手房時首先要弄清楚二手房的產權情況,這樣可以避免自己的利益受到損害。那實踐中,究竟應該怎樣搞清楚二手房的產權情況呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一...
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二手房買賣注意什麼
二手房買賣應注意以下這些:(一)買賣雙方應當簽訂書面轉讓合同;(二)買賣雙方在合同簽訂後90日內應持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;(三)買賣雙方應按照規定繳納有關税費。《城市房...
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購買二手房需要注意
購買二手房需要注意的有:1、查看房屋狀況及產權人信息,同時也別忽略了土地狀況、房地產他項狀況、房地產權利限制狀況等信息。2、雙方應儘可能得對付款方式、付款日期、付款數額做具體的約定。3、如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定,必須要注...
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房屋贈與合同如何寫
房屋贈與合同的主要內容包括1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關係;3、贈與的理由;4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;5、贈與人對贈與行為的意思表示;6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。法律依...