深圳租售同權政策實施意見是什麼？

現在，社會經濟不斷髮展，許多人都選擇背井離鄉，去發展空間更大的城市，而深圳，就是人們的首選。但是，在這場潮流中，隨之而來的是人口擁擠問題，因此，深圳也出台了很多政策來解決這個問題。深圳經濟發展迅速，而物價也是隨之上漲，人們開始進行租賃，那麼，深圳租售同權政策實施意見是什麼?讓我們一起看一下。

一、加強租賃立法

修訂《深圳市出租屋管理若干規定》，填補《深圳市經濟特區房屋租賃條例》廢止後，行業法規缺失的問題。

二、鼓勵規模化、機構化住房租賃

鼓勵機構化、規模化住房租賃企業發展，提高租賃供應的專業化，穩定租賃關係，豐富租賃產品種類，提升租賃服務品質。

目前，深圳市租賃市場居然城中村就佔了70%!散亂、無序，明顯存在問題!就是與規模化、機構化住房租賃企業較少有關。規模化租賃後，便於監管，維護租賃雙方合法權益。另外，規模化、機構化住房租賃的發展也有利於增加租賃配套的公共服務。

三、加強市場管理

重點整治城中村黑二房東現象，出台二房東轉租示範合同，推行租賃網上籤約;加大轉租備案管理，明確轉租超過一定套數住房的二房東個人必須成立租賃企業，登記運營。

“示範合同”與“成立租賃企業”即要求二房東不能隻立有利於自己的合同，而且出租必須合法不能再遊走於法律邊緣!很明顯，政府已下定決心加強租賃市場常規巡查，大力打擊黑中介、黑二房東，防範租賃安全隱患，淨化市場環境。

四、為租客交租減負

提高職工提取住房公積金支付房租的比例，住房公積金管理部門縮短相關手續辦理的時間，併為低收入人羣發放住房租賃券(Voucher)。

公職金，大多人都是拿來買房用了吧?用來租房的應該很少，甚至很多人都不知道這回事。只是之前能用的比例不高，現在提高比例，可以節省一部分租金。至於發行租賃券，應該是借鑑美國的經驗，享受這種補助的家庭可在市場上自由選擇適合自己居住住房，用住房租賃券抵扣部分租金(跟以前的有糧票、油票有點像?)，該模式能最大程度發揮住房保障的有效性、靈活性和差異性。

五、加大對城中村租賃公共服務配套

以備案為依據，符合條件、納入政府監管平台的城中村租賃住房，將享受與普通商品租賃住房同等的公共配套服務，給予辦理居住證明、子女上學等，政府增加城中村周邊公共配套規劃與供應。

這就是我們今天的重點之一，立法保障租售同權。在租房的“權利”上，其實很多人看重的只是教育與醫療，尤其是前者。農民工子女在深圳上公立學校一直是個難題，如果政府增加相應的教育資源與立法保障外來人口子女的讀書條件，並落到真正的實處，這絕對是全國首創的先例。

六、對城中村消防、質量等提出了安全標準

要求各區要加大城中村綜合整治，提升城中村的消防、質量安全和衞生條件，消防和住建部門要制定完善符合城中村的相關消防與質量安全標準。

城中村因為歷史建造原因，大多是握手樓，形成現在房屋林立、亂搭亂建、道路狹窄、樓與樓之間甚至於觸手可及的局面。加強消防管理，可以推動部分經綜合整治的城中村合法進入租賃市場，提高城中村安全、消防意識宣傳，同時增強針對城中村消防與安全檢查的頻度。

七、為租賃企業減壓

支持租賃企業發行長期債券，探索以長期租金收益為支持，發行租賃證券化產品，信託投資基金等。

租房市場很流行的一句話，叫“租金很高，但做租房真的不賺錢”。是因為住房租賃企業收儲房源前期投入成本高，靠租金收益收回投資的期限較長，面臨的資金風險較大。如果政府方面提供金融支持，當然能解決租賃企業資金來源問題。

以上，就是對於深圳租售同權政策實施意見是什麼問題的相關回答。大家在瞭解以後，尤其是有意向想去深圳發展的人，也要對國家法律法規和深圳的各種政策進行熟知了解，這樣才可以保護自己的權利和利益，在必要的時候，也可以運用法律來保護自己，同時，在去之前，也要了解好深圳的習俗，免得手足無措。