房子過户給兒子需要多少錢

過户費用包括：

（1）公證費；按房價2%繳納：

（2）評估費：按房價0.5%繳納；

（3）契税；按房價3%繳納；

（4）土地增值税；按房價1%繳納；

（5）所得税；按房價1%繳納；

（6）房屋產權登記費：80.00元。

房屋買賣方式過户費用；

（1）契税；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納；

（2）營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納；

（3）土地增值税；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；

（4）所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契税完税額計算）；

（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納；

（6）房屋產權登記費：80.00元；

（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

《房屋登記辦法》第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載於登記簿；

（五）發證。

房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。