房產過户費用有哪些

1.契税：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔

2.營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔

3.土地增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔

4.所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值，房屋現值差額20%繳納

5.房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔

6.房屋產權登記費：80.00元。買方承擔

7.房屋評估費：按評估額0.5%繳納。買方承擔

《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。