房屋遺產繼承過户費用有哪些
1、繼承權公證費用
繼承權公證費用一般是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來進行收取的,一般來説不低於200元。
2、房地產價值評估費用
評估費用根據相關的房地產價值的高低不同採用差額定律累進的方式來進行計算, 房地產價值在100萬以下的(含100)收取5%;房地產價值在101以上至1000部分收取2.5%;房地產價值在1001以上至2000部分收取1.5%;房地產價值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地產價值在5001以上至8000部分收取 0.4%;房產價值在8001以上至10000部分收取0.2%;房產價值在10000以上的部分則需要收取0.1%。
3、房地產繼承過户税費
房地產繼承過户税費比較複雜,一般是由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。
4、契税法定繼承人繼承房地產,免交契税;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契税1.5%。
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父母贈與房產過户手續
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。房產贈與合同書範本。根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關税費。(三)辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公...
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房屋繼承要交多少税
目前來説,如果是直系親屬間繼承,不需要繳納任何税費,如果是遺贈,需要繳納3%契税和萬分之5的印花税,我國也尚未開徵遺產税。法律依據:《中華人民共和國遺產税暫行條例》第八條:遺產税的計税依據為應徵税遺產淨額。應徵税遺產淨額是被繼承人死亡時遺產總額,扣除本條例第...
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房屋遺產繼承的步驟
房屋遺產繼承步驟如下:1.通過評估公司對房屋進行市值評估。2.申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。3.請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖。4.到房地產交易中心申請繼承登記手續。《民法典》第一...
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自書遺囑應該怎樣寫
立遺囑人(姓名、別名、曾用名,性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份證號)。一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特徵:二、立遺囑人對所有財產的處理意見:三、其他説明事項:本遺囑一式×份,由×××、×××、×××保存。立遺囑...