土地所有權可以抵押嗎？

一、土地所有權可以抵押嗎?

土地所有權不可以抵押。因為土地所有權的權利主體只能是國家或農民集體，其享有的佔有、使用、收益和處分的權利。其他任何單位或個人都不享有土地所有權，所以是不可以抵押的。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、土地所有權可以買賣嗎?

土地所有權不可以買賣，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。土地不可以買賣，但土地使用權可以買賣，可以將該土地進行轉讓取得收益。土地屬於國家所有，村民或者農村集體只擁有土地的使用權，可以對土地進行流轉，變更土地使用權人。

法律依據為：《土地管理法》第二條 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

第七十三條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

土地所有權不僅不能抵押，並且土地所有權也是不能進行買賣的，因為土地所有權的主體只能是農民的集體或者是國家，所以個人是不能非法轉讓土地的，只有土地的使用權可以轉讓。