商品房登記預如何讓進行那

商品房預告登記的流程如下：
1.與開發商約定房屋預告登記。
2.到房地產管理部門提出預告登記申請。買房人可以向當地縣級以上房產管理部門申請預告登記。
3.經過受理審核後，由房產管理部門記載於登記簿，購房者交費後領取登記證明。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。