辦房產證土地證多少錢
(一)買商品房需要交的税:
1、契税,購房總價的3至5%(不同的省市自治區税率不同),普通商品住宅減半,即1.5至2.5%。
2、印花税,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2至3%,大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元每平方米,有些地方不用
(三)規費
1、交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%,(住宅3元每平方米,由開發商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2至0.5%
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費,100元
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