房屋裝修出現質量問題能不能起訴
對於房屋裝修出現質量問題能不能起訴,可以分情況討論。
一、當裝修合同作為《商品房預售合同》的從合同時,業主可向開發商主張合法權益。
對買受人與開發商在《商品房預售合同》的附件中補充約定裝修內容的方式,是格式條款與非格式條款合同的混合物。該補充的合同應作為《商品房預售合同》的從合同。在全裝修預售合同中,主合同《商品房預售合同》與約定裝修的從合同形成一個整體,就此產生了相應的法律後果。換言之,全裝修房預售合同中,包含了房屋建造質量和房屋裝修質量兩部分內容。開發商不僅要承擔因房屋建造質量引起後果的責任,還需承擔因房屋裝修質量引起後果的責任。買受人無論發現房屋裝修質量問題還是房屋裝修質量問題,都可以向開發商提起訴訟。
二、當裝修合同是由買受人與裝修企業單獨簽訂時,發現房屋裝修質量問題,應對裝修企業提起訴訟,不能以開發商違約而提起訴訟,業主可向裝修企業主張合法權益。
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房產證上怎麼加老婆名字
一、房產證上怎麼加老婆名字1、準備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準備的,其中包括:結婚證、身份證、房產證原件和複印件。然後還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委託他人辦理。2、繳納費用:接着就要在房管局大廳等待。辦理時是要收取費用的...
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樓盤延期交房怎麼賠償
一、樓盤延期交房怎麼賠償延期交房賠償標準是,將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以...
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解除物業服務合同滿足什麼條件?
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房子沒有過户但有轉讓合同有效嗎
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