抵押的房產如何過户
房產糾紛律師解答2.63W
抵押房屋想要過户,需要先註銷抵押登記,再辦理房屋過户手續。房子解押的方法有賣家出資還清銀行貸款辦理解押手續;向擔保公司申請贖樓貸款擔保,先將銀行貸款還清之後,再辦理抵押注銷登記;向銀行申請辦理轉按揭手續等等。
《民法典》第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付後十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
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商業房物業管理的原則是什麼?
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購房合同解除了要注意哪些
一、購房合同解除了要注意哪些1、買賣雙方一但簽訂了購房合同,盡不要悔約,避免不必要的損失。2、一旦出現確實因為相關原因需要悔約時,必須與對方協商,並取得對方的同意,同時承擔相關約定的違約責任。3、簽訂書面解除合同協議時,必須要對合同失效的時間、合同名稱...
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租賃一方違約責任租金是否退還
一、租賃一方違約責任租金是否退還租賃合同一方當事人違約的,租金一般不退還,但違約的一方要承擔相應的違約責任,如賠償損失、支付違約金等。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼...
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