離婚房屋抵押貸款如何辦理過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

按揭貸款購買的房屋如何辦理過户

1、離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸併手續;

2、申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處複印房證存根,才可辦理單方房屋歸併手續。

3、是將離婚雙方共同的按揭房過户給第三人。

夫妻雙方在訂立離婚協議或者是人民法院判決離婚時，除了一方主動放棄參與共同財產分割的，都應當按照男女平等的原則進行分割，但是需要注意的是，分割的共同財產必須是合法財產，如果是財產分割之後，一方發現另一方有隱匿、轉移財產的，可以申請重新分割。