網籤備案後還能退房嗎？

一、網籤備案後還能退房嗎?

辦理了網籤的房子是能退房的。因為網籤只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網籤是可以撤銷的，撤銷網籤後的房子狀態又會變成在售狀態，可以賣給其他人。不過辦理了網籤的房子想要退房是有較大的難度，並不是房管部門不好辦理，而是需要經過開發商的同意。作為開發商來説，房子都賣了，現在購房者又要退房，開發商肯定是不同意的，所以開發商一般都會拒絕購房者退房的申請。

按照程序來説，辦理了網籤的房子是可以退房的，但是能否退房還是要看開發商，開發商如果不同意退房，購房者也沒辦法。大家在買房時一定要考慮清楚，不要因為一時衝動買房，結果又出現交錢後又不想買的情況，這樣購房者可能會損失不少的錢。

已經辦理網籤備案手續的房子是可以退房的，但前提是房屋交易雙方都自願退房。經雙方協商達成一致意見，都願意退房後，雙方帶上本人身份證及網籤合同等材料，去當地房管部門辦理取消網籤手續，再辦理退房手續。

二、購房合同的網籤備案流程有什麼?

如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：

1、首先，商品房網上籤約

所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。

2、相關部門審核後取備案號

商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號。

3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數

合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，説明合同已經備案成功。

辦理了網籤備案手續，房子是能退房的，現在的購房合同都是在網上進行備案的，首先要先在網上籤訂商品房買賣合同，通過相關部門的審核，取得備案號，攜帶材料辦理備案手續，如果簽訂的是書面合同，需要買賣雙方的簽字，拿着合同文本去辦理備案手續。