商品房預售合同的基本內容要包含什麼

應當包括下列內容：
1.開發商和購房人身份，寫明雙方的名稱地址。
2.預售商品房的基本情況。
3.預售商品房的面積。
4.房屋使用性質。
5.房價。
6.違約責任。
7.房地產權屬登記義務。
8.糾紛解決方式。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。