法律百科吧買二手房税費怎麼算不是首次
要看是不是首次買房。房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。
《中華人民共和國房產税暫行條例》
第三條
房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。
![購買二手房借名買房後如何過户]( "購買二手房借名買房後如何過户")
購買二手房借名買房後如何過户
一、購買二手房借名買房後如何過户?借名買房是不成立的，二手房買賣的過户流程是：1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦...
![二手房都有什麼證件]( "二手房都有什麼證件")
二手房都有什麼證件
房產證、土地證這兩個肯定是需要的。現在統一為不動產權證書。買二手房關鍵是查看對方的房產證、土地證(有的地方有契證)，出售方的身份證。核實證件後，確認出售房確有房屋所有權，有無共有人、是否存在抵押(房產證上都可以看出來)，然後買賣雙方簽訂《房地產買賣合同...
![二手房轉讓合同要包括哪些內容]( "二手房轉讓合同要包括哪些內容")
二手房轉讓合同要包括哪些內容
二手房轉讓合同要包括以下這些內容：1、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯繫方式等基本要素;應寫明房產歸屬，即是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。2、標的。應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還應寫明...
![二手房房主毀約不賣房，賣房人違約如何辦]( "二手房房主毀約不賣房，賣房人違約如何辦")
二手房房主毀約不賣房，賣房人違約如何辦
賣房人毀約，要承擔三種結果。賣房人看到房價上漲後拒絕賣房，屬於民事違約行為，要承擔三種違約結果：一是繼續履行合同；二是採取措施補救；三是賠償缺失。這三種違約結果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求對方必須繼續履行合同。【法律依據】《民...
