如何辦理二手房買賣手續

買賣雙方持買賣協議、雙方《身份證》、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格。
房地產交易管理部門根據需要，要求對交易的房地產進行價格評估。由買方到財政部門繳納契税，賣方到地方税務局申報繳納税費，買賣雙方，到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。