農村耕地土地證辦理流程

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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農村“土地證、房產證”辦理流程？

1、在處理房產證之前，銷售雙邊需求協議購房合同，公證合同，到房子銷售提交有關資料，請求處理房子過户，申報房子報價，交納有關税費，只要在完結了這些步驟今後，才幹處理新的房產證。2、一般在《購房合同》中都有對於託付開發商署理房產證的條款，這能夠説是一份獨自的託付協議，這兒又能夠分為兩種：開發商或署理公司代收代交契税、公共修理基金、印花税等税費以及購房者自個交納契税、公共修理基金、印花税等税費。3、那個證應該叫“宅基地使用證”，簡稱“宅基證”。各地做法不一定相同的，而且您是補辦，所以建議您去當地的鄉里的土地管理部門先諮詢一下，問問到底需要如何操作。本來新建房屋的話，是需要交納一筆錢的，現在是否也要交納，等等。