購房合同與正式合同的區別

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

正式的購房合同

簽完認購書後，按下來就是簽訂正式的購房合同，在擬定的時間、地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽訂購房合同。 購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。

二者區別在於：預售合同在商品房預售時採用，房屋竣 工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過户手 續。商品房出售合同適用於商品房現居(驗收合格取得記地 產權證的商品房)銷售。