委託人L先生成功退回廣東惠州某商品房定金5萬元
2021年9月4日,L先生前往惠州市某樓盤營銷中心看房,看房過程中,銷售人員不斷以樓盤利好消息遊説L先生,出於信任,L先生當即交了5萬定金,簽了認購書,認購了一套房產。
回到家後,L先生仔細閲讀認購書後發現,認購書上載明認購人已悉知商品房買賣合同的全部內容條款,但從始至終,銷售人員只講利好因素,對與買賣合同及其他重要文件隻字未提,也從未向L先生展示講解。L先生直到現在也沒有看過合同的任何內容。這讓L先生感到非常不安,於是再次前往售樓部,要求查閲合同。
在查閲合同過程中,L先生髮現合同中存在大量不合理、不平等的條款。L先生當場提出異議,希望能就其中某些條款進行合理的修改,被開發商一口回絕,稱版本是經過房管局統一制定的,不能對合同條款進行修改,整個項目幾百户套房都是一樣這樣籤,誰都不能改合同條款。但L先生也不敢直接簽署一份對自己有諸多不利條款的合同,於是提出退房退定金的要求。開發商認為L先生已然違約,退房可以,但是定金是不會退還的。L先生覺得這很不公平,不能白白損失這5萬塊錢。於是找到我們團隊,希望幫其追回該定金。
接受委託後,我們瞭解事情經過後,立馬制定了介入方案,並與開發商接觸,經過多次周旋,開發商最終於10月10日答應退款併為L先生辦理了退款手續,11月1日,L先生收到了全部退款。
本團隊專業辦理房地產案件,有大量成功退定金案例,將根據您的具體情況制定專業高效的解決方案,可以風險代理,根據案件結果,成功後才付費
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