委託人H先生成功拿回廣東佛山某商品房定金5萬元

2021年5月24日，H先生前往廣東佛山某樓盤看房，看房過程中，銷售人員不斷以交通便利、周邊配套設施完善等利好消息遊説H先生，還多次強調現在贈送面積，花更少的錢買更大的面積，買到就是賺到！在銷售的大力勸説下，H先生非常心動，但不瞭解佛山的限購政策，於是把自身的情況詳細告知了銷售，銷售非常肯定的告訴H先生他是有購房資格的。於是H先生在銷售的安排下，交了5萬元錢，簽訂了認購書。
事後，經親友提醒，H先生向當地房管局查詢才得知，自己根本就沒有購房資格。而且銷售所説的贈送面積也是違規的。H先生覺得被騙了，立即找到開發商，希望開發商給一個合理的解釋。開發商以市面上都是這樣操作，不會有問題為藉口來搪塞H先生。關於購房資格，這是H先生的個人問題。同時開發商還催促H先生，如果在簽約期內不能解決購房資格的問題，則視為H先生違約，將沒收其定金。這令H先生難以接受，明明自己告知了個人情況，是銷售錯誤判斷或明知自己沒有購房資格但為了成交量而故意為之，錯不在自己，為什麼要白白損失定金。為了追回定金，H先生決定委託了我們幫其處理。
接受委託後，我們快速介入，在採取了一系列法律措施後，開發商最終於2021年8月5日答應退款，併為H先生辦理了退款手續。11月5日，H先生收到全部款項5萬元。