免徵城鎮土地使用税的土地包括哪些?
因為我國的土地都是實行的國有化,那麼我們在使用的過程中,不僅要繳納土地的使用費用,而且還要按照土地的實際面積繳納税款,那麼免徵城鎮土地使用税的土地包括哪些?根據我國法律規定,一些國家和軍隊徵用的土地,一些市政建設用地和一些宗教使用的土地等都無需繳納税款。
一、免徵土地使用税的範圍
《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第六條規定,下列土地免繳土地使用税:
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;
(七)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
二、徵税對象
土地使用税以土地面積為課税對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免税。
以上就是小編為大家整理的有關信息,在上文中也回答了免徵城鎮土地使用税的土地包括哪些,在我國,並不是每一種土地都要繳納土地使用税,國家也是為了鼓勵企業和其他部門使用荒地等土地,也會對其實行優惠政策,可以免繳納十年的土地使用税,這樣才能夠利用好每一塊土地。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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