亳州土地使用税的標準等級

相信大家對安徽亳州多少都有點了解，亳州地方土地管理部門加強了對土地使用的管理，任何的土地使用必須合理合法。除此之外，除了符合免税資格的不用繳納土地使用税，其他的土地使用必須嚴格按照標準繳納。亳州土地使用税的税額標準是嚴格按照規定來的，根據税率和麪積就可以計算出具體的土地使用税。下面小編就詳細介紹一下土地使用税。

一、亳州土地使用税的標準等級

(一)市區

一等土地12元/㎡。徵收範圍為市區核心區域，具體包括渦河以南、藥都大道以北、西一環以東、鐵路以西。

二等土地10元/㎡。徵收範圍為市經濟開發區、亳蕪現代產業園區、亳州工業園區(現更名為亳州譙城經濟開發區，下同)。

三等土地8元/㎡。徵收範圍為以上核心區域、市經濟開發區、亳蕪現代產業園區、亳州工業園區以外的市區。

四等土地6元/㎡。徵收範圍為郊區、譙城區建制鎮、古井產業園區、古井配套產業園區、古井生態產業園區。

(二)渦陽縣

一等土地：12元/㎡。徵收範圍為城關街道、城東街道、城西街道、渦北街道。

二等土地：10元/㎡。渦南鎮、煤礦佔地。

三等土地：8元/㎡。高爐鎮、義門鎮、楚店鎮、石弓鎮、龍山鎮、青疃鎮、高公鎮、店集鎮、臨湖鎮、公吉寺鎮、標裏鎮、陳大鎮、新興鎮、牌坊鎮、馬店鎮、曹市鎮、花溝鎮、丹城鎮、西陽鎮。

(三)蒙城縣

一等土地：12元/㎡。徵收範圍為渦河以南的屬於縣城城區規劃範圍內的土地。

二等土地：10元/㎡。許疃煤礦礦區、渦河以北的屬於縣城城區規劃範圍內的土地。

三等土地：8元/㎡。立倉鎮、樂土鎮、三義鎮、籬笆鎮、壇城鎮、板橋鎮、嶽坊鎮、楚村鎮、馬集鎮、雙澗鎮、小澗鎮、許疃鎮等屬於城鎮規劃範圍內的土地。

(四)利辛縣

一等土地：12元/㎡。徵收範圍為縣城規劃區內棲鷺河以西，世紀大道以東，淝河南路和阜蒙路以北，誠信路以南範圍內的土地以及板集煤礦工礦區範圍內的應税土地。

二等土地：10元/㎡。徵收範圍為城關鎮轄區內，縣城規劃區除一等土地以外的應税土地。

三等土地：8元/㎡。徵收範圍為疃鎮政府、張村鎮政府所在範圍內的應税土地。

四等土地：6元/㎡。徵收範圍為江集、胡集、王人、王市、馬店孜、西潘樓、望疃、展溝、孫集、汝集、鞏店、永興、舊城、中疃、大李集、程家集等鎮政府所在地範圍內的應税土地。

二、土地使用税的減免規定

按照税法規定，施工企業可以享受的城鎮土地使用税減免税優惠包括：

(一)按照《土地使用税暫行條例》和(88)國税地字第015號等文件的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免税5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免税期限由各省、自治區、直轄市税務局在規定的期限內自行確定。

(二)企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用税。

(三)按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用税的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用税，在此以前不徵收城鎮土地使用税，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用税的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用税。

此外，現行税法還規定：

(1)企業關閉、撤銷、搬遷後，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方税務局批准暫免徵收城鎮土地使用税。

(2)企業範圍內的荒山、林地、湖泊等佔地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方税務局審批暫免徵收城鎮土地使用税。納税人繳納土地使用税確有困難需要定期減免的，年減免税額不足10萬元的，經當地財政局、地方税務局審核，報省級財政部門和地方税務局審批;10萬元以上的，經省級財政部門和地方税務局審核，報財政部、國家税務總局審批。農業企業無償使用免税單位的土地，應當照徵土地使用税。

土地使用税的收取是規範土地使用途徑的一種手段，任何商業或者工業的土地使用行為，必須繳納的土地使用税。一些涉及公益的或者符合減免規定的，可以免徵土地使用税。大家可以根據條件看自己是否符合要求。