安徽宿州土地使用税徵收標準是什麼?
一、安徽宿州土地使用税徵收標準是什麼?
《宿州市人民政府關於調整碭山等縣城鎮土地使用税税額標準的批覆》明確了土地使用税税税額新標準 一等土地:東至虞姬大道東 100米、南至汴河、西至迎賓大道西100米、北至鍾靈大道北500米,税額標準為10元/ m2(原為4元/ m2);二等土地:縣城一等土地以外屬於城區規劃區範圍的土地(含工礦區),標準為8元/ m2(原為3元/ m2);三等土地:農村建制鎮,標準為5元/ m2(原為2元/m2)。
二、哪些土地可以免徵土地使用税?
市、縣人民政府應根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在前條規定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省人民政府批准執行。其中經國務院和省人民政府批准的重點貧困縣的適用税額標準,可以適當降低,但降低額不得超過前條規定最低額的百分之三十。下列土地亦免徵土地使用税:
1、國家機關、人民團體、軍隊和其他由國家財政部門撥付事業經費、實行全額或差額預算管理單位的職工宿舍用地;
2、集體和個人辦的醫院、學校、幼兒園、託兒所自用的土地;
3、房產管理部門出租給居民的住房用地;
4、民政部門為安置殘疾人舉辦的福利工廠用地;
5、個人所有的自住房屋用地。
三、土地使用税的數額如何計算?
城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積,按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下:應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額。
土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,依照土地的等級劃分,按規定税額計算徵收。前款土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
綜上所述,安徽宿州根據自身情況,將土地等級分為三級,對應不同的土地使用税的税率,從最高的每平米10元到5元不等。企業使用城鎮土地進行廠房建設,在確定應納税額的時候先弄清自己屬於哪一個交税檔次,再根據佔用土地面積算出準確税額。
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