土地使用税中的縣城需要繳納嗎?
一、土地使用税中的縣城需要繳納嗎?
土地使用税中的縣城也是需要繳納的。城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對使用土地的單位和個人,以其實際佔用的土地面積為計税依據,按照規定的税額計算徵收的一種税。僅適用於城鎮的土地,不適用於農村的集體土地。
二、納税義務人
1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納税人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納税人;
4、土地使用權共有的,共有各方都是納税人,由共有各方分別納税
例如:幾個單位共有一塊土地使用權,一方佔60%,另兩方各佔20%,如果算出的税額為100萬,則分別按60、20、20的數額負擔土地使用税。
三、國家預算收支單位的自用地免税
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用税。
2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。
3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。經營用地則不免。
4.市政街閉道、廣場、綠化地帶等公共用地。
5.直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。
6.經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮土地使用税5年至10年。
7.對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衞生機構自用的土地,免徵城鎮土地使用税。對營利性醫療機構自用的土地自2000年起免徵城鎮土地使用税3年。
8.企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,免徵城鎮土地使用税。
9.免税單位無償使用納税單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免徵城鎮土地使用税。納税單位無償使用免税單位的土地,納税單位應照章繳納城鎮土地使用税。納税單位與免税單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建築,對納税單位可按其佔用的建築面積佔建築總面積的比例計徵城鎮土地使用税。例如一共是15層的大廈,一單位租用5層,一單位租用10層,則並不是只佔有一層的單位交税。
10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地,免徵城鎮土地使用税。
土地使用税是針我國城鎮的土地所有權人進行收取的,繳納税費的費率標準以及計算公式都有着明確的規定。如果土地長期沒有使用一直閒置的狀態中,國家還會按照一定的標準收取土地閒置税費,避免國家的土地資源遭到浪費。保護國家國土資源人人有責。
-
城鎮土地使用税計算方法是什麼?
在現實生活中,人們都在為自己以後的打拼,然而大多數的人目標就是擁有屬於自己的房子。但是,在建房子或是辦工廠的過程中,都需要佔用一定面積的土地,並且在土地上還是一筆不小的開銷,那麼城鎮土地使用税怎麼計算呢?本文主要介紹城鎮土地使用税計算方法。一、土地使用税...
-
土地使用税繳費時間是什麼時候
土地是很常見的,大家也都知道,我國對於土地的管理是十分嚴格和規範的。要想獲得土地使用權,必須依法繳納土地使用税,同時也要在規定的土地使用税繳費時間內進行土地使用税的繳納。但是到底應該在什麼時間繳納土地使用税,沒辦理過過土地使用證的人可能不是很瞭解,接下...
-
土地使用税實際交付規定是什麼?
一、土地使用税實際交付規定是什麼?土地使用税實際交付規定是必須要按照法律當中的規定和時間來繳納土地使用税。城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如...
-
土地使用税開發商如何計算?
時間:2023-12-0814:58:35瀏覽:2210次來源:本站小編整理土地使用税的計算如下:應税土地的實際佔用面積×適用單位税額=應納城鎮土地使用税額。一般大城市每平方米1、5元至30元;中等城市每平方米1、2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區每平方米0....