土地使用税租房由誰繳納

土地使用權人繳納

土地使用税的納税人:

凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税人。具體規定如下：

1、城鎮土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納;

2、土地使用權未確定或糾紛未解決的,由實際使用人繳納;

3、土地使用權共有的,由共有各方分別繳納。

徵收標準

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定税額幅度內，確定所轄地區的適用税額幅度。經濟落後地區，土地使用税的適用税額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低税額的30%.經濟發達地區的適用税額標準可以適當提高，但須報財政部批准。

現行《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税義務人(以下簡稱納税人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。

單位或個人在使用土地的時候，需要對土地依法繳納土地使用税，因此如果將土地上的房屋進行出租的話，那麼是由土地所有權人來進行繳納土地使用税。房客不需要繳納土地使用税。不同的城市級別，土地使用税都是不一樣的。