農村自建房土地使用證如何辦理？

一、農村自建房土地使用證如何辦理?

辦理程序包括：

1、書面申請。由户主向所在地的鄉鎮國土資源管理所提出申請，並填寫土地登記申請審批表，提交個人身份證、農村居民户口薄複印件;

2、提交土地權屬材料。注意，82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後，提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等。

3、調查審核。由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。

4、審批公示。經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。

二、農村自建房土地使用證辦理材料包括哪些?

1、農村自建房户主的身份證、户口薄以及相關證明材料;

2、宅基地審批證明材料;

3、宅基地上房屋的權屬證明材料，規劃許可證;

4、地籍調查表內四鄰簽字、蓋章等資料;

5、宗地圖;

需要注意的是，如果農村自建房是佔用農用地建的，還要準備農用地轉用批覆證明才可以。

三、農村自建房沒有土地使用證怎麼辦?

這個要分情況的，如果是土地使用證丟失了，這個是可以補辦的。畢竟當時下發的農村自建房土地使用證有關部門是有登記的，一查便知，這種情況是可以補辦的。如果是一直都沒有辦理過土地使用證，像是幾十年之前建的老房子，當時都沒有下發的，這種情況，只要有村委會出具的相關證明也是可以補辦土地使用證書的。只有一種情況是不可以補辦土地使用證的，就是你的房子是私自違法建的，屬於違法建築，這種情況肯定是不能補辦土地使用證的。

農村修建自建房必須要由當地的國土資源管理部門批准，否則就會被視為是違章建築，如果是遇上徵地拆遷的，是不會獲得拆遷賠償以及安置補助費等的，而城鎮的居民的住房，如果想要擁有其所有權的，也必須要有房屋產權證明，即必須經由國家房管局進行登記。