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宅基地是否屬於集體建設用地

宅基地3.14W
宅基地是否屬於集體建設用地

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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宅基地屬於建設用地嗎

根據《中華人民共和國土地管理法》的規定:“農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。”因此,宅基地並不屬於農用地,而屬於建設用地。