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農村宅基地拆遷能補多少錢

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農村宅基地拆遷能補多少錢

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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舅舅想問下農村宅基地拆遷能補多少錢

一關於農村宅基地拆遷能補多少錢問題,一般要看看你們和村裏簽了協議沒,有協議,按照協議辦;
二看你們當地政府是否出台相關政策沒有,宅基地是免費提供還是按照建築面積給與補貼。
二、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
“分開補償”,是指土地補償和地上附着物補償的分離。宅基地屬於公有財產,其產權屬於村集體,由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當宅基地要拆遷的時候,涉及到兩種補償。
一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會給在宅基地上的居住人。
村民建立在宅基地上的房屋屬於私有財產,所以房屋補償屬於村民私人。村民的宅基地被徵收後,如果沒有另外的宅基地,那麼村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在重分配的宅基地上建房子。